省エネ住宅補助金申請・省エネ改修工事｜東和ビルテック
省エネ性能表示制度は、住宅の断熱性や省エネ性能を「見える化」する国の制度です。戸建て・賃貸住宅・マンション別に制度の内容やメリット、窓リフォームや補助金との関係を分かりやすく解説します。

賃貸住宅補助金コンシェルジュ登録事業者・賃貸住宅断熱改修工事業者の東和ビルテックが、補助金提案・申請支援から省エネ改修工事まで一貫対応し、国・東京都の補助金を最大限活用した内装・改修工事を省エネ住宅補助金申請をサポート。ワンストップご対応します。
省エネ性能表示制度, 省エネラベル, 断熱性能, 窓リフォーム, 内窓, 住宅省エネ, 賃貸住宅 省エネ, 国の補助金, 東京都 助成金, みらいエコ, 高断熱リフォーム,高断熱窓,マンション 省エネ, 補助金,国の補助金, 東京都 助成金, みらいエコ, 高断熱リフォーム,高断熱窓
省エネ・断熱改修工事対応

省エネ性能表示制度とは？

省エネ性能表示制度とは、
住宅や建物の断熱性能・エネルギー消費性能を
誰でも分かる形で表示する、国が定めた制度です

 

家電の省エネラベルと同じように、
「この住まいは、どれくらい省エネなのか」を
数値や等級で見える化することが目的です。

 

なぜ今、省エネ性能表示（＝省エネラベル）制度が重要なのか

 

国は現在、

  • 脱炭素社会の実現
  • エネルギーコストの削減
  • 住宅の質の底上げ

 

を大きな政策目標としています。

 

そのため、
省エネ性能が高い住宅やリフォームを積極的に評価し、
補助金という形で後押ししています。

 

省エネ性能表示制度は、
その判断基準の中心となる制度です。

 

省エネラベルとは？

「住まいの省エネ性能」を見える化した指標です

 

省エネラベルとは、
住宅や建物の断熱性能・エネルギー消費性能を分かりやすく表示したものです。

 

2024年4月から、住宅・建築物を販売・賃貸する事業者に対して、販売等の対象となる住宅・建築物の省エネルギー性能を表示することが努力義務化
新築住宅・省エネルギー性能を表示するさいには、既存のラベル使用が必要
省エネ改修等の補助を受けた住宅については、販売・賃貸の予定の有無に関わらず、省エネ性能ラベル・省エネ部位ラベルを発行し、住宅の省エネ性能を示す書類として保管必要。

「国土交通省」より引用

家電の省エネラベルと同じように、
**「どれだけ省エネな住まいか」**を
誰でも一目で判断できる仕組みとして導入されています。

 

　 　　 　

 

エネルギーを減らすＨ

 

窓

高断熱性が高い窓に改修することで、冷暖房の効率が上がり、光熱費の節約や結露の抑制にもつながります。
内窓補助 外窓補助 ガラス交換補助

 

外壁

柱と柱の間に断熱材を入れる充填断熱と外側から断熱材で包み込む外張り断熱があります。窓とドアと合わせて対策することで、家全体を魔法瓶のように快適な温度に保つことができます。

 

玄関ドア

断熱タイプのドアは、内部に断熱材が充填されています。玄関周りの冷え込みが家全体につながる可能性も高く、断熱性の高いドアは、家全体の保温効果を高め、快適な室温をもつのに役立ちます。

 

エネルギー消費量に係る設備➡給湯器
エコジョーズ ガスからお湯をつくる
エコフィール 石油からお湯をつくる
電気ヒートポンプ 電気からお湯をつくる
エネファーム ガスから電気とお湯をつくる

 

 

節湯水栓

節湯水栓設置することで、水道・ガス・電気の費用をトータルで削減できます。

浴室手元止水＋小流量吐水を組合せ 従来の水栓より削減効果 約32％
キッチン+洗面台➡水優先吐水機能 従来の水栓より削減効果約9％

 

 

高断熱浴槽

  • 浴槽そのものと専用のフタの両方に断熱材が入っているのが特徴
  • 一般浴槽から高断熱浴槽に交換した場合

    • 　

     

ご家族の入浴時間がバラバラでも、追い焚きの回数がぐっと減るので、ガス代や電気代に大きく貢献します。

 

 

 

エアコン

エアコンは一日の電力消費量の割合が夏・冬ともに1番大きい
経済産業省による省エネポータルサイトによると、現在省エネエアコンは10年前と比較して約15％省エネが可能

 

 

エネルギーを創るT

 

太陽光発電


屋根の上などに設置した太陽電池パネルで太陽の光エネルギーを電気に変えるシステム
家庭で発電した電気は、照明や家電製品につかうことができ電気代の削減につながります。
また、使いきれずに余った電気は、電力会社に売ることも可能。
災害などで停電した際には、非常用電源として活用できる安心感もあります。

 

 

太陽熱システム

 

　　　　太陽の熱エネルギーを利用してお湯をつくる
　　　　給湯や暖房に使われることが多く、
　　　　ガスや電気の使用量を減らすことができます。

 

 

 

 

 

窓リフォームと省エネラベルの関係

住宅の熱の出入りのうち、
約50％以上は「窓」からと言われています。

 

そのため、

  • 内窓の設置
  • 高断熱窓への交換
  • 玄関ドアの断熱化

といった開口部の断熱性能向上は、
省エネラベルの評価を高めるうえで、
最も効果的なリフォームです。

建築物の版売・賃貸時の省エネルギー消費性能表示

省エネ性能表示制度と補助金の関係

 

国や東京都の補助金制度では、
この省エネ性能表示制度で評価される
断熱性能・省エネ性能の向上が重要な条件になります。

 

つまり、

 

省エネ性能表示を意識したリフォーム＝ 補助金につながるリフォーム

 

という関係があります。

 

住宅タイプ別｜省エネ性能表示制度のポイント

 

戸建て住宅の場合

 

◆特徴◆

  • 建物全体の断熱性能が重要
  • 窓・玄関ドアの影響が大きい

◆メリット◆

    冷暖房効率が向上
    光熱費の削減
    快適性の向上
    将来的な資産価値UP

 

 

 

賃貸集合住宅の場合（アパートなど）

 

◆特徴◆

  • 居住中工事への配慮が必要
  • 窓リフォームが最も現実的

 

◆メリット◆（オーナー様）

    補助金で工事費負担を軽減
    建物の省エネ評価向上
    入居者満足度アップ
    空室対策・長期入居につながる

     

    ◆メリット◆（入居者様）

     

    ✔室内が暖かく・涼しい

     

    ✔結露・騒音の軽減

     

    ✔防犯性の向上

 

 

 

マンションの場合

◆特徴◆

  • 共用部と専有部の区分が重要
  • 窓・玄関ドアは専有部工事が中心

 

◆メリット◆

 

✔ 工事期間が短い

 

✔ 管理規約に配慮しながら施工可能

 

✔ 省エネ性能向上で住み心地改善

 

 

省エネ性能表示制度を活かすために大切なこと

 

省エネ性能表示制度や補助金は、

  • 毎年制度内容が更新される
  • 基準が年々厳しくなる
  • 予算がなくなり次第終了する

という特徴があります。

 

「いつかやる」ではなく、
「使える今に動く」ことが重要です。

補助金が「窓リフォーム」に集中している理由

国や東京都の補助金制度では、
省エネラベルで評価される
断熱性能の向上工事が重点的に支援されています。

 

特に窓リフォームは、

 

  • 効果が数値で証明しやすい
  • 短期間で工事が完了する
  • 居住者の負担が少ない

 

という理由から、
補助金対象として優先度が高い分野になっています。

 

補助金の多くは、
「省エネ基準をどれだけ満たすか」で
交付の可否・金額が決まります。

 

つまり、

 

省エネラベルを意識したリフォーム＝補助金を最大限活用できるリフォーム

 

ということです。

 

弊社の対応範囲

弊社では、

省エネ性能の事前確認
補助金対象となる窓・建材の選定
工事計画の立案
国・東京都の補助金申請
工事完了・引き渡し

 

まで、すべて一括で対応しています。

 

 

 

省エネ性能表示制度は、
住まいの価値と快適性を高める「基準」です。

 

省エネラベルは、
補助金につながる“住まいの成績表”。

 

 

 

省エネ性能表示制度や補助金について、
分からない段階からでも安心してご相談ください。