省エネ性能表示制度とは

省エネ性能表示制度とは、
住宅や建物の断熱性能・エネルギー消費性能を
誰でも分かる形で表示する、国が定めた制度です。

 

家電の省エネラベルと同じように、
「この住まいは、どれくらい省エネなのか」を
数値や等級で見える化することが目的です。

 

なぜ今、省エネ性能表示（＝省エネラベル）制度が重要なのか

 

国は現在、

• 脱炭素社会の実現
• エネルギーコストの削減
• 住宅の質の底上げ

 

を大きな政策目標としています。

 

そのため、
省エネ性能が高い住宅やリフォームを積極的に評価し、
補助金という形で後押ししています。

 

省エネ性能表示制度は、
その判断基準の中心となる制度です。

 

省エネ性能表示制度と補助金の関係

 

国や東京都の補助金制度では、
この省エネ性能表示制度で評価される
断熱性能・省エネ性能の向上が重要な条件になります。

 

つまり、

 

省エネ性能表示を意識したリフォーム
＝ 補助金につながるリフォーム

 

という関係があります。

 

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住宅タイプ別｜省エネ性能表示制度のポイント

 

戸建て住宅の場合

 

◆特徴◆

• 建物全体の断熱性能が重要
• 窓・玄関ドアの影響が大きい

 

 

◆メリット◆

 

 

✔冷暖房効率が向上

 

✔光熱費の削減

 

✔快適性の向上

 

✔将来的な資産価値UP

 

 

 

賃貸集合住宅の場合（アパートなど）

 

◆特徴◆

• 居住中工事への配慮が必要
• 窓リフォームが最も現実的

 

 

◆メリット◆（オーナー様）

 

 

✔補助金で工事費負担を軽減

 

✔建物の省エネ評価向上

 

✔入居者満足度アップ

 

✔空室対策・長期入居につながる

 

 

 

◆メリット◆（入居者様）

 

 

✔室内が暖かく・涼しい

 

✔結露・騒音の軽減

 

✔防犯性の向上

 

 

 

 

マンションの場合

 

◆特徴◆

• 共用部と専有部の区分が重要
• 窓・玄関ドアは専有部工事が中心

 

◆メリット◆

 

 

✔ 工事期間が短い

 

✔ 管理規約に配慮しながら施工可能

 

✔ 省エネ性能向上で住み心地改善

 

 

 

省エネ性能表示制度を活かすために大切なこと

 

省エネ性能表示制度や補助金は、

• 毎年制度内容が更新される
• 基準が年々厳しくなる
• 予算がなくなり次第終了する

 

という特徴があります。

 

「いつかやる」ではなく、
「使える今に動く」ことが重要です。

「住まいの省エネ性能」を見える化した指標です

 

省エネラベルとは、
住宅や建物の断熱性能・エネルギー消費性能を分かりやすく表示したものです。

 

 

　 　　　

 

 

家電の省エネラベルと同じように、
**「どれだけ省エネな住まいか」**を
誰でも一目で判断できる仕組みとして導入されています。

 

 

 

 

なぜ、今「省エネラベル」が重要なのか

 

国は、

• 脱炭素社会の実現
• エネルギーコストの削減
• 住宅の性能向上

 

を目的に、
省エネ性能の高い住宅・リフォームを積極的に支援しています。

 

その判断基準のひとつが、
この 省エネラベル（省エネ性能表示） です。

 

 

窓リフォームと省エネラベルの関係

 

住宅の熱の出入りのうち、
約50％以上は「窓」からと言われています。

 

そのため、

• 内窓の設置
• 高断熱窓への交換
• 玄関ドアの断熱化

 

といった開口部の断熱性能向上は、
省エネラベルの評価を高めるうえで、
最も効果的なリフォームです。

 

 

補助金が「窓リフォーム」に集中している理由

 

国や東京都の補助金制度では、
省エネラベルで評価される
断熱性能の向上工事が重点的に支援されています。

 

特に窓リフォームは、

 

• 効果が数値で証明しやすい
• 短期間で工事が完了する
• 居住者の負担が少ない

 

という理由から、
補助金対象として優先度が高い分野になっています。

 

 

 

 

省エネラベル＝補助金の「入口」

 

補助金の多くは、
「省エネ基準をどれだけ満たすか」で
交付の可否・金額が決まります。

 

つまり、

 

省エネラベルを意識したリフォーム＝
補助金を最大限活用できるリフォーム

 

ということです。

 

 

弊社の対応範囲

 

弊社では、

• 省エネ性能の事前確認
• 補助金対象となる窓・建材の選定
• 工事計画の立案
• 国・東京都の補助金申請
• 工事完了・引き渡し

 

まで、すべて一括で対応しています。

 

 

 

まとめ

 

省エネ性能表示制度は、
住まいの価値と快適性を高める「基準」です。

 

 

省エネラベルは、
補助金につながる“住まいの成績表”。

 

窓から変えることで、
暮らしの快適さも、資産価値も高まります。

 

窓から始める省エネリフォームで、
暮らしも建物も、次のステージへ。

 

 

省エネ性能表示制度や補助金について、
分からない段階からでも安心してご相談ください。